幕張サンハイツ1号棟

  • 千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分

  • 1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 71.81㎡の場合

相場
1,640万円
22.8万円/㎡
1,059
1,446
1,834
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,834万円
20.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
幕張サンハイツ1号棟
1,580万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 71.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/261,580万円22.0万円1階 71.81㎡ 3LDK南西
2025/06/06890万円12.4万円4階 71.81㎡ 3LDK南西
2024/06/17890万円12.2万円5階 73.16㎡ 3LDK南西
2024/05/24990万円13.5万円4階 73.16㎡ 3LDK南西
2024/04/271,080万円14.8万円4階 73.16㎡ 3LDK南西
2023/09/03680万円12.0万円5階 56.82㎡ 2LDK南東
2023/08/24700万円12.3万円5階 56.82㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
幕張サンハイツ1号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅18分 1,580万円22.0万円71.81㎡3LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2023/10/15幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/12/22幕張ハイツ6号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 1,290万円17.3万円74.36㎡2LDK3階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2025/12/25幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,980万円26.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/12/26幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/08/18メゾンドール検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/11/16パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,280万円17.6万円72.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/06/13メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/12/15東建ニューハイツ検見川
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千葉市美浜区真砂五丁目
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2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/07/07サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,390万円17.7万円78.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/01/14サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,280万円19.5万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/09/02海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,380万円18.9万円72.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市美浜区では9.6%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市美浜区
25.1万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名幕張サンハイツ1号棟
所在地千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩18分
築年月1975年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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